Как определить виновника пожара в доме и кто компенсирует ущерб?

Сосед бросает с балкона тлеющие окурки? Управляющая компания который месяц не может починить неисправную проводку в подъезде? Однажды эти факторы могут спровоцировать пожар. 

Кто определяет виновника пожара?

На каждый случай возгорания приезжают сотрудники органов дознания Государственного пожарного надзора. Они вносят в протокол время, адрес, данные пострадавших, показания свидетелей, делают опись затронутого огнём имущества и устанавливают причины пожара. В сложных случаях могут назначить пожарно-техническую экспертизу.

Если какая-то из сторон сомневается в выводах дознавателя, это отметят в протоколе. Суд, если он будет, может принять несогласие во внимание.

Когда участников происшествия не устраивает результат экспертизы, решение выносит суд.

Вина жильца

Живущего в доме человека признают виновным, если пожар случился из-за его действий или бездействия. Например, он курил в квартире, неаккуратно обращался с открытым огнëм, пользовался неисправной техникой или не менял сломавшиеся электророзетки.

И если огонь повредил чужое имущество, жилец должен будет возместить ущерб.

Вина управляющей компании (УК)

Пожар может случиться из-за плохой проводки в общих помещениях, если обслуживающая дом организация вовремя не делает ремонт.

Также УК должна следить за тем, чтобы общие коридоры, лестницы и балконы не были завалены вещами или мусором, иначе людям в экстренной ситуации будет трудно спастись.

Если компания не соблюдала свои обязанности, доказать её вину и потребовать компенсацию помогут показания свидетелей, фото- и видеоматериалы или экспертиза. Также могут помочь более ранние жалобы на плохое состояние дома, если они были.

Вина третьих лиц

Например, пожар могут устроить люди, которых наняли делать ремонт в квартире. Один непогашенный окурок — и жилище в огне. В этом случае за ущерб отвечают невнимательные рабочие.

Возмещение ущерба

Обычно вред компенсирует виновник пожара. К примеру, возгорание случилось в съёмной квартире по вине арендатора — за испорченное имущество будет отвечать  именно он, а не владелец жилья. Но если причиной стала неисправная техника собственника или неправильно сделанный им ремонт, ответственность с квартиранта снимается.

Если пожар произошёл на общедомовой территории и доказано, что виноват кто-то из жильцов, ему также придётся заплатить за ремонт. Об этом стоит помнить тем, кто любит курить в подъезде.

Несколько нюансов

Если во время тушения пожара пострадали соседние квартиры, например, их залили водой или взломали для доступа к очагу возгорания, компенсировать ущерб будут не пожарные, а виновник происшествия. Однако если вред нанесли по ошибке, допустим, выломали не ту дверь, возмещение можно требовать с МЧС.

В случае, если пожар начался из-за неисправного оборудования при условии, что им пользовались по инструкции, ответственность за последствия лежит на изготовителе или продавце. Потребовать компенсацию можно либо у того, либо у другого — на выбор пострадавшего.

Как отстоять свои права?

Если виновник возгорания отказывается брать ответственность, платить компенсацию, возмещать моральные убытки либо вас самих несправедливо обвиняют в возникновении пожара, защищать свои права придётся в суде.

Главное — собрать доказательства: показания свидетелей, фото, видео, протоколы пожарной бригады и Госпожнадзора, результаты экспертизы.